O Fluminense está focado na revitalização de sua sede em Laranjeiras, um projeto que visa modernizar as instalações do clube. A Fluminense reforma Laranjeiras está em andamento e busca garantir um espaço mais adequado para os torcedores e para as atividades do clube.
Recentemente, o presidente do Fluminense, Mattheus Montenegro, se encontrou com o prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Cavaliere, e o presidente da Câmara dos Vereadores, Carlo Caiado. O encontro teve como objetivo discutir a venda do potencial construtivo do imóvel, essencial para o andamento do projeto.
Fluminense reforma Laranjeiras em parceria com a Prefeitura
A reunião entre Mattheus Montenegro e Eduardo Cavaliere ocorreu logo após a posse do novo prefeito, que assumiu o cargo recentemente. O diálogo foi fundamental para alinhar as expectativas e os próximos passos da reforma, que inclui a conclusão das obras do CT Carlos Castilho.
O projeto de venda do potencial construtivo está atualmente em tramitação na Câmara de Vereadores. Se aprovado, seguirá para a sanção do prefeito, permitindo que o Fluminense avance com suas melhorias.
O que é a venda de potencial construtivo?
A venda de potencial construtivo é uma estratégia que faz parte da Operação Urbana Consorciada (OUC). Essa abordagem permite que clubes de futebol, como o Fluminense, vendam o direito de construir além do limite permitido em seus terrenos. O dinheiro arrecadado é utilizado para financiar reformas e melhorias nas instalações.
- O Vasco já utilizou esse modelo para reformar São Januário.
- O valor estimado para a reforma de Laranjeiras varia entre R$ 200 e R$ 300 milhões.
- A área total para venda de potencial é de 103 mil metros quadrados.
Com a venda do potencial construtivo, o Fluminense espera arrecadar recursos significativos para modernizar suas instalações e proporcionar uma melhor experiência aos torcedores.
Detalhes do projeto de reforma
O projeto de reforma do Complexo das Laranjeiras prevê a revitalização das arquibancadas, que terão capacidade para 6.300 pessoas, além de uma nova arquibancada coberta para 700 espectadores. O projeto também menciona a implantação de um gramado com material sintético, embora o tipo de grama ainda será definido conforme o progresso das obras.
Além disso, o CT Carlos Castilho passará por uma modernização completa, incluindo a parte de hotelaria. O Fluminense planeja expandir o espaço atual de 33 mil metros quadrados, adquirindo imóveis vizinhos para abrigar mais campos de treinamento e estruturas de apoio.
Integração entre as categorias de base e o time profissional
Um dos principais objetivos da reforma é promover a integração entre a equipe profissional e a base. Atualmente, o time sub-20 realiza seus treinos em Xerém, mas, com a conclusão das obras, essa categoria poderá treinar no CT Carlos Castilho, facilitando a comunicação e o desenvolvimento dos atletas.
O Fluminense está comprometido em oferecer as melhores condições para seus jogadores, e a Fluminense reforma Laranjeiras é um passo importante nesse sentido. O projeto não apenas moderniza as instalações, mas também busca fortalecer a identidade do clube e sua relação com a comunidade.
Para mais informações sobre o Fluminense e suas iniciativas, você pode acessar Em Foco Hoje. Além disso, para entender mais sobre a Operação Urbana Consorciada, visite o site da governança pública.
