O prédio megarrampa skate em Porto Alegre está prestes a passar por uma transformação significativa. O governador Eduardo Leite (PSD) anunciou um projeto de Parceria Público-Privada (PPP) que visa a modernização do Centro Administrativo Fernando Ferrari (Caff). Essa proposta inclui a construção de nove andares adicionais ao edifício, que já é um marco na cidade.
Com uma altura de 85 metros e um design que lembra uma rampa de skate, o Caff se tornou um dos símbolos de Porto Alegre. Desde sua inauguração, o local tem sido associado a atividades esportivas, especialmente após a realização de uma manobra inédita do skatista Sandro Dias, conhecido como Mineirinho, em setembro de 2025.
Prédio Megarrampa Skate e a Modernização do Caff
A proposta de reforma, que envolve um investimento de R$ 1,32 bilhão ao longo de 30 anos, foi apresentada pelo governo em uma reunião que ocorreu no dia 30. O projeto não apenas visa a expansão do prédio, mas também a reestruturação de todo o complexo, que abriga diversas secretarias e órgãos públicos.
O Caff, que atualmente possui 21 andares e emprega cerca de 4 mil funcionários, é um espaço vital para a administração pública. Além das secretarias, o complexo conta com a Casa da OSPA (Orquestra Sinfônica de Porto Alegre), que possui uma sala de concertos com capacidade para 1.100 pessoas. A modernização proposta busca melhorar a eficiência e a qualidade dos serviços prestados.
Detalhes da Proposta de Parceria Público-Privada
A parceria com o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) é um dos pilares do projeto. O governador destacou que essa iniciativa é um passo importante para o futuro, promovendo a inovação e a sustentabilidade na gestão pública. O projeto inclui a reforma e manutenção de todo o complexo, abrangendo o prédio principal e anexos.
Uma das inovações propostas é a substituição de estacionamentos por edifícios-garagem, liberando espaço para novas construções. O projeto também prevê a criação de áreas comerciais e serviços nos andares térreos, permitindo uma melhor circulação de pedestres e integração com a orla do Guaíba e o Parque Marinha do Brasil.
Impacto da Modernização na Comunidade
A modernização do prédio megarrampa skate não é apenas uma questão de estrutura física, mas também de impacto social. A proposta de um “quarteirão aberto” sem muros ou grades permitirá uma maior interação entre a população e o espaço público. O vice-governador Gabriel Souza enfatizou que essa transformação tornará o Caff um local mais acessível e eficiente.
O projeto está em fase de consulta pública durante todo o mês de abril, permitindo que a sociedade contribua com sugestões e opiniões. Uma audiência pública também será realizada para discutir os detalhes da proposta. Após a análise do Tribunal de Contas do Estado (TCE-RS), espera-se que o edital seja publicado em julho, com o leilão previsto para outubro.
Próximos Passos para a Implementação
A concessão administrativa terá um prazo de 30 anos, com um pagamento mensal estimado em R$ 21,8 milhões à empresa contratada. Esse valor será ajustado com base em indicadores de desempenho, como a qualidade da manutenção. Além disso, o projeto prevê receitas acessórias com a exploração de estacionamentos e áreas comerciais.
A implementação das obras será dividida em três fases, ao longo de seis anos. Essa abordagem permitirá que a modernização ocorra de forma planejada e eficiente, garantindo que o prédio megarrampa skate continue a ser um símbolo da cidade.
Para mais informações sobre o projeto e suas implicações, acesse Em Foco Hoje. Para entender mais sobre Parcerias Público-Privadas, você pode visitar este site do governo.
